 |
2023타경69564 | 경기도 고양시 덕양구 소만로 19, 602동 1층106호 (행신동,소만마을아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경69564 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 4계 |
|
| 2023 타경 69564 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 소만로 19, 602동 1층106호 (행신동,소만마을아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
302,000,000 원 |
| 대지권 |
27.57㎡(8.34평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)211,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.77㎡(15.06평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
117,814,082 원 |
| 비고 |
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 21일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
302,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
211,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.01.19.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
소만로 19 |
50073.3 분의 27.56852 |
27.568㎡ (8.34평) |
|
건물
|
소만로 19 |
1층106호 (행신동,소만마을아파트) 철근콘코크리트벽식구조 |
49.77㎡ (15.06평) |
|
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신중학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제602동 제1층 제106호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
4) 이용상태= 대상물건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 장방형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호<1> 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
기호<2> 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=? 대상물건의 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.01.19.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
503,521,739원 |
445,412,079원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
36건 |
527,527,778원 |
466,876,161원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
65건 |
564,507,692원 |
468,635,168원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
