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2023타경70014 | 경기도 고양시 일산서구 후곡로 10, 911동 7층701호 (일산동,후곡마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70014 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 70014 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 후곡로 10, 911동 7층701호 (일산동,후곡마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
345,000,000 원 |
| 대지권 |
31.74㎡(9.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)241,500,000 원 |
| 건물면적 |
49.50㎡(14.97평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,835,659 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
345,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
241,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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후곡로 10 |
43723.5 분의 31.737 |
31.737㎡ (9.60평) |
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건물
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후곡로 10 |
7층701호 (일산동,후곡마을아파트) 철근콘크리트구조 |
49.50㎡ (14.97평) |
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경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "오마초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/지역난방/열병합/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "오마초등학교" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측으로 접한 후곡로변에 노선버스 정류장이 소재
하며, 북동측으로 도보 약12분 거리에 "경의중앙선 일산역" 및 남측으로 도보 약15분
거리에 "지하철3호선 주엽역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 1994.11.29.인 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 후곡마을
아파트 제911동 중 제7층 제701호로서,
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관, 창고, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식
지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북서측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내
양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
548,282,609원 |
453,801,008원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
44건 |
570,488,636원 |
467,853,366원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
87건 |
609,683,908원 |
471,751,939원 |
77% |
1.2회 |
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