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2023타경71420 | 경기도 고양시 일산서구 고양대로 620, 201동 14층 1405호 (일산동, 일산2차동문아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71420 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 71420 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 620, 201동 14층 1405호 (일산동, 일산2차동문아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
398,000,000 원 |
| 대지권 |
28.65㎡(8.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)278,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,597,596 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
398,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
278,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고양대로 620 |
19795.0 분의 28.6479 |
28.647㎡ (8.67평) |
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건물
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고양대로 620 |
14층 1405호 (일산동, 일산2차동문아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.967㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 남서측 인근에 위치/지하철/노선버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 일산역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=1997.10.20 사용승인을 득한 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건 내 제201동 제14층 제1405호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 알루미늄 및 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3)로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 중로, 남동측 및 남서측으로 소로와 각각 접하여 단지 내 도로와 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 외부관찰 및 건축 물현황도 등에 의거하여 "내부구조도"를 기재하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
548,282,609원 |
453,801,008원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
44건 |
570,488,636원 |
467,853,366원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
87건 |
609,683,908원 |
471,751,939원 |
77% |
1.2회 |
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