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2023타경79646 | 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79646 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 79646 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
573,000,000 원 |
| 대지권 |
54.47㎡(16.48평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)401,100,000 원 |
| 건물면적 |
99.90㎡(30.22평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,391,934 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
573,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
401,100,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.06.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화중로 164 |
150184.6 분의 54.472 |
54.472㎡ (16.48평) |
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건물
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화중로 164 |
14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트구조 |
99.9㎡ (30.22평) |
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경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 화중초등학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 화중초등학교 북측 인근에 위치하고,
주위는 화정지구 아파트단지임.
2) 교통상황=충장로에 접해 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 16층 건물(1995. 11. 13. 사용승인) 중
14층 1405호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
4) 이용상태=주거용(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측으로 충장로, 서측으로 대로, 북측으로 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 가축사육 제한구역,
과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.06.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
503,521,739원 |
445,412,079원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
36건 |
527,527,778원 |
466,876,161원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
65건 |
564,507,692원 |
468,635,168원 |
83% |
1.1회 |
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