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2024타경50663 | 충청북도 청주시 흥덕구 서현로 68, 205동 1층102호 (가경동,청주가경아이파크2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50663 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 50663 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 서현로 68, 205동 1층102호 (가경동,청주가경아이파크2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
508,000,000 원 |
| 대지권 |
46.98㎡(14.21평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)406,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,207,222 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
508,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
406,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서현로 68 |
32994.8 분의 46.98 |
46.98㎡ (14.21평) |
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건물
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서현로 68 |
1층102호 (가경동,청주가경아이파크2단지) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서현중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제1층 제102호로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽: 벽지 도배 등 마감,
- 창호: 하이샷시 페어그래스 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 서측, 남측으로 각각 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(가경홍골지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m--15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
312,000,000원 |
269,884,261원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
27건 |
315,074,074원 |
270,953,088원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
60건 |
249,041,667원 |
211,159,266원 |
83% |
1.3회 |
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