[고운동 1400 아파트] 세종시 마음로 181, 1016동 14층1402호 경매투자문의 <2023타경9573> 세종시 아파트 경매

2023타경9573 | 세종특별자치시 마음로 181, 1016동 14층1402호 (고운동,가락마을10단지) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경9573 (대전지방법원)입니다

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대전지방법원 6계

2023 타경 9573 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	세종특별자치시 마음로 181, 1016동 14층1402호 (고운동,가락마을10단지)

물건종별	아파트	채권자	승OOO	감정가	599,000,000 원
대지권	93.98㎡(28.43평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)419,300,000 원
건물면적	107.70㎡(32.58평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	224,925,201 원
비고	붙임 사진과 같음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 12일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/11	599,000,000원	유찰
2차	2024/07/16	419,300,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2015.10.14.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	마음로 181	71502.0 분의 93.9806	93.98㎡ (28.43평)
건물	마음로 181	14층1402호 (고운동,가락마을10단지) 철근콘크리트구조	107.6982㎡ (32.58평)
세종특별자치시 고운동 소재‘가락초등학교’남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/열병합/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재‘가락초등학교’남서측 인근에 위치하고 있는 가락마을 10단지 이지더원아파트 1016동 1402호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 고운뜰공원이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제14층 제1402호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, A.V룸 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=동측 및 북측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2015.10.14.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	526,818,182원	393,335,246원	75%	1.3회
6개월	49건	543,102,041원	424,410,897원	78%	1.3회
12개월	98건	563,255,102원	457,128,405원	81%	1.2회