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2023타경118316 | 세종특별자치시 연서면 와촌리 1084-34 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118316 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 6계 |
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| 2023 타경 118316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 연서면 와촌리 1084-34 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
29,946,000 원 |
| 대지권 |
186.00㎡(56.27평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(34%)10,271,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
19,007,878 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
29,946,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
20,962,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
14,673,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
10,271,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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와촌리 1084-34 |
임야 |
186㎡ (56.27평) |
394분의 186 지분전부 |
세종특별자치시 연서면 와촌리 소재 "효방동마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 연서면 와촌리 소재 "효방동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각.공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
197,474,305원 |
139,368,000원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
8건 |
492,188,191원 |
247,733,625원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
13건 |
382,976,425원 |
199,873,538원 |
54% |
2.6회 |
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