- 1번 부동산은 현황 `임야`, `전`, `도로`이며 일부 지상에 소유미상의 제시외 건물과 파이프조하우스 소재하며 부동산의 지상에 쓰레기 쌓여있음.
- 2번 부동산은 현황 `임야`로 잡목 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
- 3번 부동산은 현황 `묵답`임.
- 4번 부동산은 현황 `묵전`임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
505,943,000원
유찰
2차
2024/07/16
354,160,000원
유찰
3차
2024/08/20
247,912,000원
유찰
4차
2024/09/24
173,538,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
광천리 617-1
임야
9078㎡ (2,746.10평)
광천리 617-3
임야
1135㎡ (343.34평)
광천리 621
답
125㎡ (37.81평)
광천리 623-3
전
219㎡ (66.25평)
제시외건물
광천리 617-1
창고
130㎡ (39.33평)
제외
광천리 617-1
창고
55㎡ (16.64평)
제외
광천리 617-1
창고
90㎡ (27.23평)
제외
충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천저수지" 북동측 근거리에 위치/생산관리지역/보전산지/차량 접근이 가능/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림, 토지임야 등이 형성되어 있는 국도주변 농경지대 및 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 편리시됨.
3) 형태 및 이용상태=·기호(1) : 부정형의 완만한 경사지로서, 소나무 및 기타활잡목 등이 생장하고 있는 자연림의 임야 및 일부 개간되어 전 및 창고부지 등으로 이용중임. ·기호(2) : 부정형의 완만한 경사지로서, 소나무 및 기타활잡목 등이 생장하고 있는 자연림임. ·기호(3),(4) : 부정형의 완만한 경사지로서, 휴경지상태로 지상에 일부 입목 등이 소재함.
4) 인접 도로상태=·기호(1) : 지적도상 북서측의 도로(45번 국도)와 접해 있으나 지세 차이 등으로 인해 직접 진 출입이 어려우며, 본건 남동측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로를 이용해 접근함. ·기호(2) : 본건 북서측으로 폭 약 6m내외 아스팔트 포장도로를 이용해 접근함. ·기호(3) : 본건 동측으로 왕복 2차선의 버스노선과 접해 있으나 지세 차이 등으로 인해 직접 진출입이 어려운 상태임. ·기호(4) : 본건 동측으로 왕복 2차선의 버스노선과 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=· 기호(1) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(500M 이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. · 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>.
· 기호(3),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염 소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=1) 구조 및 이용상황 별지 “지적 및 건물개황도” 및 “현장사진” 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향 감정목적을 고려하여 개략 실측하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물이 소재하며 법정지상권 성립여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각
- 제시외 건물은 매각에서 제외함
- 목록(3~4) : 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록(1) : 현황 "임야", "전", "도로"이며 지상에 소유미상의 제시외 건물이 소재하며 지상에 쓰레기 쌓여 있음
- 목록(2) : 잡목 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 할 수 있으므로 별도의 확인을 요함
대전지방법원 홍성지원 2계 
입찰기일(기간) : 
