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2023타경13561 | 경상북도 경주시 양남면 나아1길 15, 6층602호 (주건축물제1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13561 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2023 타경 13561 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 나아1길 15, 6층602호 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
69.47㎡(21.02평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
83.95㎡(25.40평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,075,763 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
144,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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나아1길 15 |
1320.0 분의 69.4737 |
69.473㎡ (21.02평) |
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건물
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나아1길 15 |
6층602호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
83.9537㎡ (25.40평) |
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경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 "나아리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 위치/제2종일반주거지역/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 "나아리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건 중 제6층 제602호로서,
외벽 : 스톤코튼 및 치장석 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
창호 : 샷시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=본건 기호 1,2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
103,615,385원 |
84,695,265원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
28건 |
154,928,571원 |
119,289,880원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
59건 |
143,077,966원 |
104,427,189원 |
74% |
1.4회 |
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