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2023타경2489 | 부산광역시 금정구 회천로5번길 87, 5층501호 (금사동,태흥빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2489 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 2489 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 회천로5번길 87, 5층501호 (금사동,태흥빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
36.10㎡(10.92평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)115,200,000 원 |
| 건물면적 |
71.05㎡(21.49평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
115,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.30.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회천로5번길 87 |
2776.0 분의 361.0 |
36.1㎡ (10.92평) |
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건물
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회천로5번길 87 |
5층501호 (금사동,태흥빌라) 철근콘크리트구조 |
71.05㎡ (21.49평) |
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부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산산림교육센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "부산산림교육센터" 북동측 인근에 위치하는 태흥빌라 5층 501호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2003년 05월 29일 준공되었으며
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 제5층 제501호로
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=주변 탐문결과 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-03-11)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.30.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
221,266,667원 |
171,569,400원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
28건 |
321,650,000원 |
234,571,699원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
47건 |
350,846,809원 |
262,680,289원 |
71% |
2.5회 |
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