2023타경3925 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1799, 25층2502호 (구서동,구서동유림노르웨이아침) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3925 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 1계
2023 타경 3925 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 중앙대로 1799, 25층2502호 (구서동,구서동유림노르웨이아침)
물건종별
아파트
채권자
곽OOO
감정가
382,000,000 원
대지권
11.33㎡(3.43평)
채무자
비OO
최저가
(51%)195,584,000 원
건물면적
104.76㎡(31.69평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
79,829,296 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
382,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
305,600,000원
유찰
3차
2024/08/20
244,480,000원
유찰
4차
2024/09/24
195,584,000원
매각
낙찰가 267,979,000원 (70%)
2024/10/01
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.05.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로 1799
2875.0 분의 11.333
11.333㎡ (3.43평)
건물
중앙대로 1799
25층2502호 (구서동,구서동유림노르웨이아침) 철근콘크리트구조
104.76㎡ (31.69평)
부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대 는 공동주택 및 오피스텔, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"구서역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=(철골)철근콘크리트조 스라브지붕 32층 건물인 구서동유림노르웨이아침 내 25층 2502호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(1972-12-31)(접합), 도로(접합), 일반경관 지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
부산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
