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2023타경4119 | 부산광역시 부산진구 중앙대로621번길 8(범천동), 19층1904호 (범천동,서면 루비엔다) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4119 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 4119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로621번길 8(범천동), 19층1904호 (범천동,서면 루비엔다) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
4.20㎡(1.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)112,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.83㎡(7.81평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,093,329 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
112,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로621번길 8 |
420.1 분의 4.2003 |
4.2㎡ (1.27평) |
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건물
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중앙대로621번길 8 |
19층1904호 (범천동,서면 루비엔다) 철근콘크리트구조 |
25.834㎡ (7.81평) |
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 "지하철1호선 범내골역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "지하철1호선 범내골역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 병원, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철1호선 “범내골역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제19층 제1904호로서
(사용승인일자: 2020.11.20)
- 외벽: 치장석 및 몰탈위페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지 등 마감
- 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(114m이하), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101건 |
124,944,554원 |
90,490,173원 |
62% |
2.9회 |
| 6개월 |
115건 |
144,560,000원 |
108,116,809원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
144건 |
184,433,681원 |
136,888,225원 |
66% |
2.5회 |
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