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2023타경58468 | 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 74-3, 5층502호 (사직동,원일아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58468 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 58468 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 74-3, 5층502호 (사직동,원일아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
35.99㎡(10.89평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)105,472,000 원 |
| 건물면적 |
73.34㎡(22.19평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,232,344 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
164,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
131,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
105,472,000원 |
매각 |
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낙찰가 123,720,000원 (60%)
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2024/10/01 |
[변경] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아시아드대로171번길 74-3 |
291.8 분의 35.988 |
35.988㎡ (10.89평) |
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건물
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아시아드대로171번길 74-3 |
5층502호 (사직동,원일아트빌) 철근콘크리트구조 |
73.34㎡ (22.19평) |
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부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도3호선"사직역" 서측 인근에 위치/준주거지역/근린상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도3호선"사직역" 서측 인근에 위치하는
원일아트빌 5층 502호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선"사직역"이
위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서
외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택).
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 공동현관기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 준주거지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)
(최고높이 36m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
437,185,185원 |
340,007,183원 |
81% |
1.7회 |
| 6개월 |
51건 |
440,372,549원 |
348,446,151원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
77건 |
459,155,844원 |
363,992,293원 |
80% |
1.8회 |
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