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2023타경58987 | 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 13층1304호 (수정동,모티더베스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58987 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 58987 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 13층1304호 (수정동,모티더베스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
10.92㎡(3.30평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)156,160,000 원 |
| 건물면적 |
49.49㎡(14.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
392,028,890 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
305,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
195,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
156,160,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 10.9207 |
10.92㎡ (3.30평) |
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건물
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수정동로16번길 9 |
13층1304호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조 |
49.4936㎡ (14.97평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 주상용건물, 관공서, 재래시장 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철1호선 “부산진역”이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상16층건내 13층 1302호 외 2개호로서
(사용승인일자: 2020.12.02)
- 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재마감
- 내벽: 벽지 등 마감
- 창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=일련번호(가-다): 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 8미터 내외, 남동측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)), 상대보호구역(상
대정화구역(경남여자고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교)), 중점경관
관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
- 일련번호(2): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)), 상대보호구역(상
대정화구역(경남여자고등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교)), 중점경관
관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
293,600,000원 |
160,136,827원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
92건 |
301,717,391원 |
176,189,377원 |
57% |
3.2회 |
| 12개월 |
102건 |
310,981,118원 |
188,501,448원 |
59% |
3회 |
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