2023타경4016 | 충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 16층1603호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4016 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 4계
2023 타경 4016 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 16층1603호 (석림동,서산센트럴코아루아파트)
물건종별
아파트
채권자
효OOO
감정가
238,000,000 원
대지권
36.94㎡(11.17평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)166,600,000 원
건물면적
64.95㎡(19.65평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,194,232 원
비고
본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 102동 중 1603호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
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(입찰 58일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
238,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
166,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.3.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한마음2로 22
13946.0 분의 36.9419
36.941㎡ (11.17평)
건물
한마음2로 22
16층1603호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 철근콘크리트구조
64.9504㎡ (19.65평)
충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치하는 아파트(서산센트럴코아루아파트) 제102동 제16층 제1603호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층건물 내 제16층 제1603호로서,(사용승인일:2019.03.28) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 현황 "아파트용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외의 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본 건 현장조사 시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
