2023타경4238 | 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 14층1404호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4238 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 4계
2023 타경 4238 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 14층1404호 (석림동,서산센트럴코아루아파트)
물건종별
아파트
채권자
공OOO
감정가
271,000,000 원
대지권
42.52㎡(12.86평)
채무자
비OO
최저가
(70%)189,700,000 원
건물면적
74.76㎡(22.61평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
131,603,120 원
비고
본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 103동 중 1404호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
271,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
189,700,000원
매각
낙찰가 215,120,000원 (79%)
2024/10/10
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.4.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한마음2로 22
13946.0 분의 42.5193
42.519㎡ (12.86평)
건물
한마음2로 22
14층1404호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 철근콘크리트구조
74.7566㎡ (22.61평)
대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 아파트 중 "제14층 제1404호"로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태="아파트(방3, 거실, 욕실 겸 화장실2, 주방 겸 식당, 발코니 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, "대(주거용 건부지)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측, 북동측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m )(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
