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2023타경4313 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 184-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4313 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 4313 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 184-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
탄OOO |
감정가 |
368,715,000 원 |
| 대지권 |
1,569.00㎡(474.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)126,470,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
310,999,239 원 |
| 비고 |
- 답으로 사용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
368,715,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
258,101,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/02 |
180,671,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/13 |
126,470,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중흥리 184-1 |
답 |
1569㎡ (474.62평) |
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.7.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
426,146,305원 |
175,235,592원 |
42% |
3.3회 |
| 6개월 |
91건 |
360,595,296원 |
151,445,566원 |
43% |
3.2회 |
| 12개월 |
156건 |
367,319,496원 |
155,877,074원 |
45% |
3회 |
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