[당진시 면천면 토지/대지] 충청남도 당진시 면천면 성상리 349-2 경매투자문의 <2023타경56604> 충청남도 토지/대지 경매

2023타경56604 | 충청남도 당진시 면천면 성상리 349-2 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경56604 (대전지방법원 서산지원)입니다

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대전지방법원 서산지원 4계

2023 타경 56604 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 당진시 면천면 성상리 349-2

물건종별	토지/대지	채권자	주OOO	감정가	16,207,870 원
대지권	100.67㎡(30.45평)	채무자	신OOO	최저가	(49%)7,942,000 원
건물면적		소유자	신OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	40,800,000 원
비고	1.목록 - 공부와 같음 - 지붕은 함석지붕 상태임 2.목록 - 건부지 - 제시외 시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고, 건물 벽에 덧붙인 시멘트블럭조 (지붕 멸실) 보일러실, 창고 소재함

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(입찰 63일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.8.31.경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	성상리 349-2	대	100.67㎡ (30.45평)	지분 9분의 2 전부
제시외건물	성상리 349-2	제시외건물	㎡	제외
충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "성상1리마을회관" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "성상1리마을회관" 동측 인근에 위치하며 주 위는 면소재지 시가지 인근 농가주택, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통 임. 2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 북서측으로 인접토지를 통하여 도보로 출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향검토대상구역, 중점경관관리구 역(2021-09-14)임. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.8.31.경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	- 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항	- 제시외 건물 매각에서 제외 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 - 최저매각가격은 매각에서 제외된 제시외 건물로 인하여 제한받은 가격임

인근매각통계