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2023타경1600 | 전라남도 신안군 자은면 유각리 199-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1600 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2023 타경 1600 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 신안군 자은면 유각리 199-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
120,016,000 원 |
| 대지권 |
1,966.00㎡(594.72평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)84,011,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
251,853,199 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1, 2, 3, 4) 목적물은 별첨 사진과 같이 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(5) 목적물은 공부상 대지이나 `죽전` 상태임.
- 본건 기호(6) 목적물은 `나대지((정원 및 출입구)` 상태이며, 지상위에 식재된 수목과 정원석은 채무자의 부친(최동춘)이 식재하여 관리 중에 있다고 함.
- 본건 기호(7,8) 목적물은 `건부지`로 이용 중이며 지상 위에 소재한 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 본건 기호(9) 목적물은 `전`, `죽전`, `도로`임.
- 본건 기호(10) 목적물은 공부상 대지이나 현황 상 `도로`임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
120,016,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
84,011,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 5~8, 10 2019. 12. 30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유각리 199-1 |
대 |
304㎡ (91.96평) |
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| 유각리 201 |
대 |
616㎡ (186.34평) |
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| 유각리 202 |
대 |
512㎡ (154.88평) |
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| 유각리 203 |
대 |
466㎡ (140.97평) |
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| 유각리 201-1 |
대 |
68㎡ (20.57평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 5~8, 10 2019. 12. 30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각 제외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-목록6, 7 지상 식재된 수목과 정원석 매각 제외
-목록7 지상 제시외 미등기 건물(단독주택 조적조 131.5㎡, 창고 조적조 12.8㎡) 매각 제외
-목록8 지상 창고 목조 102.2㎡ 매각 제외
-목록5 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
6,255,000원 |
13,000,500원 |
196% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
6,255,000원 |
13,000,500원 |
196% |
0회 |
| 12개월 |
5건 |
18,312,240원 |
23,787,200원 |
146% |
0.2회 |
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