서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동 제2층 제202호 (목동, 베라트윈빌)
물건종별
상가
채권자
안OOO
감정가
226,000,000 원
대지권
22.96㎡(6.95평)
채무자
송OOO
최저가
(80%)180,800,000 원
건물면적
39.32㎡(11.89평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
188,285,465 원
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
226,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
180,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙북로10길 12-7
443.6 분의 22.96
22.96㎡ (6.95평)
건물
목동중앙북로10길 12-7
제2층 제202호 (목동, 베라트윈빌) 철근콘크리트구조
39.32㎡ (11.89평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 등촌역(지하철 9호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 제5층 내 2층으로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 조사되었는 바 경매진행시 유의하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022. 9. 23. 접수, 임차인 안승민)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
