2023타경826 | 강원도 영월군 산솔면 연상리 11 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경826 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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춘천지방법원 영월지원 1계
2023 타경 826 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 영월군 산솔면 연상리 11
물건종별 토지/전 채권자 여OOO 감정가 65,750,000 원
대지권 3,147.38㎡(952.08평) 채무자 안OOO 최저가 (70%)46,025,000 원  
건물면적 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 53,192,989 원 
비고 가. 현황 -기호 1번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지` 등으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(옻나무 등)`이 소재하는 것으로 보이며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 `블럭조 스레트지붕 창고 1동`, `쇠파이프기둥 천막지붕 창고 1동`, `비닐하우스 2동(뼈대만 있음)`이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번 지상에 제시외 `목조 스레트 및 플라스틱지붕 창고 일부`, `비닐하우스 2동의 일부`가 포함된 것으로 보임. -실제 위 제시외 물건 등이 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 65,750,000원 유찰
2차 2024/07/16 46,025,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.3.13.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연상리 11 전 2866㎡ (866.96평)
연상리 16-1 전 281.38㎡ (85.12평) 2121분의100 지분전부
대상물건은 강원도 영월군 산솔면 석항리 소재 "석항역" 남서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.3.13.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   2014.1.9. 접수 제256호 구분지상권(목록2)
주의사항   일괄매각. 지적경계 불분명 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 해당 읍.면사무소에 문의 바람) 분묘소재 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립 여부 불분명) 현황-일부 임야(목록1), 일부 건물부지(목록2) 본건 지상의 창고 등 감정서에 평가되지 아니한 제시외 물건 등은 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부 불분명) 2014.1.9. 접수 제256호 구분지상권(목록2)은 매각으로 소멸되지 아니하고 매수인이 인수함 목록2 상공에 고압선 통과함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 5,800,000원 2,420,000원 42% 3회
6개월 9건 113,806,733원 43,867,526원 46% 2.9회
12개월 21건 200,524,024원 113,713,082원 45% 2.9회