 |
2023타경4360 | 대구광역시 달서구 도원로 45, 406동 7층702호 (도원동,대곡강산타운) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4360 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 5계 |
|
| 2023 타경 4360 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 달서구 도원로 45, 406동 7층702호 (도원동,대곡강산타운) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
52.68㎡(15.94평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)222,600,000 원 |
| 건물면적 |
117.62㎡(35.58평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
393,311,608 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
318,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
222,600,000원 |
매각 |
|
낙찰가 222,977,977원 (70%)
|
|
2024/08/14 |
[납부
(2024.08.12)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
도원로 45 |
77003.4 분의 52.6828 |
52.682㎡ (15.94평) |
|
건물
|
도원로 45 |
7층702호 (도원동,대곡강산타운) 철근콘크리트구조 |
117.62㎡ (35.58평) |
|
대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/지역난방/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층 (406동) 중 7층 702호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형토지로서, "아파트부지"임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 한실로(왕복7차선), 서측으로 왕복6차선, 동측 및 남측으로 왕복4차선도로가 각각
형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교
육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대
곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기
타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
304,362,069원 |
260,433,557원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
117건 |
312,290,598원 |
265,209,872원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
179건 |
325,458,101원 |
267,193,451원 |
82% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
