2023타경107065 | 부산광역시 사상구 엄궁북로 61, 403동 12층1202호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107065 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 3계
2023 타경 107065 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 엄궁북로 61, 403동 12층1202호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
440,000,000 원
대지권
45.56㎡(13.78평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)352,000,000 원
건물면적
101.11㎡(30.59평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
418,598,004 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
440,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
352,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엄궁북로 61
81947.0 분의 45.5581
45.558㎡ (13.78평)
건물
엄궁북로 61
12층1202호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 철근콘크리트구조
101.1115㎡ (30.59평)
부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 제403동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트단지, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지상 23층 건물 내 12층 1202호 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조 ※이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=725번지 : 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-01-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.
726번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.
부산지방법원 부산서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
