2023타경12809 | 인천광역시 서구 청라라임로 85, 판매시설씨동 지1층비-101호 (연희동,청라린스트라우스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12809 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2023 타경 12809 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라라임로 85, 판매시설씨동 지1층비-101호 (연희동,청라린스트라우스)
물건종별
상가
채권자
진OOO
감정가
2,750,000,000 원
대지권
306.07㎡(92.59평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)1,925,000,000 원
건물면적
692.23㎡(209.40평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,896,851,885 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 청라중학교가 있음.
- 본건 부동산은 `청라린스트라우스` 아파트 앞에 위치한 상가 3개동 중 맨우측 C동 지하에 위치하고 있음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
2,750,000,000원
유찰
2차
2024/07/15
1,925,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라라임로 85
45379.8 분의 306.0732
306.073㎡ (92.59평)
건물
청라라임로 85
지1층비-101호 (연희동,청라린스트라우스) 철근콘크리트구조
692.2261㎡ (209.40평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 지1층 비-101호로서, (사용승인일: 2013.08.27) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 "판매시설(상점)"로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 동측 및 남측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
