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2023타경13796 | 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1522호 (도화동,도화두손지젤시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13796 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 13796 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 15층1522호 (도화동,도화두손지젤시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
6.15㎡(1.86평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)58,310,000 원 |
| 건물면적 |
20.74㎡(6.27평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
196,601,367 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.
- 본건 목록2.부동산(1522호)의 세대출입문에는 관리비 독촉 안내문 3건이 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
83,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/16 |
58,310,000원 |
매각 |
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낙찰가 71,200,000원 (60%)
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2024/09/25 |
[납부
(2024.09.13)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염전로168번길 28 |
7012.2 분의 6.1515 |
6.151㎡ (1.86평) |
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건물
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염전로168번길 28 |
15층1522호 (도화동,도화두손지젤시티) 철근콘크리트구조 |
20.7376㎡ (6.27평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 서화초등학교 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 서화초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는
단독주택 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건 중 제에이동 제15층 제1520호 외2개호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측의 포장도로를 통해서 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
133건 |
210,714,286원 |
137,468,327원 |
65% |
2.9회 |
| 6개월 |
182건 |
211,538,462원 |
132,923,832원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
238건 |
209,386,134원 |
129,535,823원 |
62% |
2.7회 |
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