2023타경119951 | 대구광역시 북구 칠곡중앙대로91길 58, 105동 2층203호 (관음동,한라타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119951 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 4계
2023 타경 119951 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 북구 칠곡중앙대로91길 58, 105동 2층203호 (관음동,한라타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
230,000,000 원
대지권
98.93㎡(29.93평)
채무자
비OO
최저가
(49%)112,700,000 원
건물면적
72.59㎡(21.96평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,341,846 원
비고
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며,
관할 주민센터에 조회한 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.
폐문 부재로 부동산현황조사통지서를 출입문에 끼워두고 옴.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
230,000,000원
유찰
2차
2024/07/19
161,000,000원
유찰
3차
2024/08/13
112,700,000원
매각
낙찰가 146,456,780원 (64%)
2024/09/13
[납부
(2024.09.06)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.09.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
칠곡중앙대로91길 58
27849.3 분의 98.9324
98.932㎡ (29.93평)
건물
칠곡중앙대로91길 58
2층203호 (관음동,한라타운) 철근콘크리트구조
72.585㎡ (21.96평)
대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 업무용건물, 주유소 , 병원, 금융기관, 종교시설, 주상용건물, 톨게이트, 근린생활시설, 학교, 공원, 유 지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제203호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.09.03) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 일단 의 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 연립주택단지가 도심간선도로인 "관음로"와 접하고 있으며, "구암로", "칠곡 중앙대로", "태전로", "칠곡대로", "동암로", "학정로" 등과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합 ), 중로2류(폭 15m-20m)(대고제2021-314호 관리계획 변경 결정을 위한누락 부분 정 비)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개 발촉진법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 연립주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
