[김해시 한림면 토지/임야] 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-5 경매대행 <2023타경2363> 경상남도 토지/임야 경매

2023타경2363 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-5 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2363 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 7계

2023 타경 2363 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-5

물건종별	토지/임야	채권자	김OOO	감정가	46,864,000 원
대지권	620.00㎡(187.55평)	채무자	김OOO	최저가	(41%)19,195,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	11,301,639 원
비고	기호 1 , 2 토지는 임야로 잡목 및 수풀이 우거져 있으며 분묘가 소재하고, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

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(입찰 31일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2007. 1. 8. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	퇴래리 1252-5	임야	326㎡ (98.62평)
토지	퇴래리 1252-6	임야	294㎡ (88.94평)
경상남도 김해시 한림면 퇴래리소재 빙그레삼거리 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리소재 빙그레삼거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 임야 및 분묘 소재함. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래3), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래3구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=- - 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2007. 1. 8. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	-“목록1.(갑구 순위 3번) 목록2.(갑구 순위 5번) 소유권이전청구권가등기(2003. 9. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨” -“목록1. 을구 5번 구분지상권설정등기(2018. 8. 13.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.”
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-일괄매각 -본건 토지 및 인접지와 경계상에 분묘소재하는바, 분묘의 정확한 위치 등은 지적측량을 요함. -“목록1.(갑구 순위 3번) 목록2.(갑구 순위 5번) 소유권이전청구권가등기(2003. 9. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨” -“목록1. 을구 5번 구분지상권설정등기(2018. 8. 13.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.”

인근매각통계