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2024타경70490 | 경기도 의정부시 호국로1332번길 55, 1동 6층603호 (의정부동,부성파인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70490 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 70490 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1332번길 55, 1동 6층603호 (의정부동,부성파인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
7.30㎡(2.21평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
57.64㎡(17.44평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
157,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로1332번길 55 |
1131.3 분의 7.3035 |
7.303㎡ (2.21평) |
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건물
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호국로1332번길 55 |
6층603호 (의정부동,부성파인) 철근콘크리트구조 |
57.6375㎡ (17.44평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재"의정부제일시장" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재"의정부제일시장" 북동측 인근에 위치하는 부성
파인 1동이며 주변지역은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 의정부시
중심권지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 인근에 소재하므로
일반 대중교통사정은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 6층 603호로서, 2018.08.21 사용승인되었으며
외벽 : 외장타일 및 기타 외벽재 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임.
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.(내부는 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급탕 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄한 지반의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
344,538,462원 |
281,876,554원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
62건 |
357,241,935원 |
289,709,486원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
101건 |
382,975,248원 |
304,808,578원 |
81% |
1.2회 |
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