 |
2023타경5354 | 경기도 김포시 김포한강11로 287, 203동 4층403호 (장기동,한강신도시이편한세상) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5354 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 8계 |
|
| 2023 타경 5354 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강11로 287, 203동 4층403호 (장기동,한강신도시이편한세상) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
764,000,000 원 |
| 대지권 |
80.75㎡(24.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)534,800,000 원 |
| 건물면적 |
140.46㎡(42.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,470,280 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
764,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
534,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
김포한강11로 287 |
65017.0 분의 80.7508 |
80.75㎡ (24.43평) |
|
건물
|
김포한강11로 287 |
4층403호 (장기동,한강신도시이편한세상) 철근콘크리트구조 |
140.463㎡ (42.49평) |
|
경기도 김포시 운양동 소재 운양역 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 운양역 북서측 인근에 위치하는 한강신도시이편한세상
203동 4층 403호로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운양역)이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 4층 403호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(2014-11-27)
(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 성장관리
권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구
역(운양처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수
계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, <추가기재>기타사항)) 본증명은간혹전산
오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부
서에확인받으시기바랍니다.임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
536,980,392원 |
430,580,473원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
118건 |
505,644,068원 |
418,778,868원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
498,762,295원 |
413,389,138원 |
84% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
