 |
2023타경37788 | 경기도 부천시 소향로 123, 비동 11층1114호 (중동,디아뜨2) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경37788 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 8계 |
|
| 2023 타경 37788 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 소향로 123, 비동 11층1114호 (중동,디아뜨2) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
5.99㎡(1.81평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(70%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
29.64㎡(8.97평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,128,290 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
68,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.10.08. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
소향로 123 |
2556.0 분의 5.99 |
5.989㎡ (1.81평) |
|
건물
|
소향로 123 |
11층1114호 (중동,디아뜨2) 철근콘크리트구조 |
29.64㎡ (8.97평) |
|
경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 11층1114호로서,
외벽 : 복합판넬 및 치장석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2003.06.21)
4) 이용상태=업무시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 북측, 서측으로 노폭 25m, 15m, 10m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(경기국제 통상고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성빈센트유치원 -부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.10.08. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 용도는 업무시설이나 주거용으로 이용중임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
232,468,750원 |
193,497,125원 |
81% |
3.1회 |
| 6개월 |
27건 |
259,981,481원 |
208,528,691원 |
79% |
2.6회 |
| 12개월 |
42건 |
286,011,905원 |
204,226,363원 |
71% |
3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
