2023타경44373 | 경기도 부천시 장말로 175, 4층402호 (중동,다빈치하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경44373 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 8계
2023 타경 44373 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 장말로 175, 4층402호 (중동,다빈치하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
212,000,000 원
대지권
31.95㎡(9.67평)
채무자
비OO
최저가
(70%)148,400,000 원
건물면적
40.54㎡(12.26평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
234,030,098 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
212,000,000원
유찰
2차
2024/07/18
148,400,000원
매각
낙찰가 201,189,000원 (95%)
2024/09/02
[납부
(2024.09.02)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.29. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장말로 175
496.4 분의 31.953
31.953㎡ (9.67평)
건물
장말로 175
4층402호 (중동,다빈치하우스) 철근콘크리트구조
40.54㎡ (12.26평)
대상물건은 경기도 부천시 상동 소재 "인천지방법원 부천지원" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 상동 소재 "인천지방법원 부천지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2016.05.03)
외 벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 창 호 : 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 노폭 약 18m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8-10m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 상대보호구역(상도중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상도초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.29. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
을구 순위번호 3번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부)
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
