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2023타경8785 | 대전광역시 유성구 전민로30번길 18 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8785 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2023 타경 8785 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
1,214,935,180 원 |
| 대지권 |
200.90㎡(60.77평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)850,455,000 원 |
| 건물면적 |
345.41㎡(104.49평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
540,997,290 원 |
| 비고 |
ⓐ 현황지 부동산 내역
1층 상가(상호 미상)
2층 201호-204호
3층 301호-304호
4층 401호-402호로 구성된 다가구주택임
ⓑ 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
1,214,935,180원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
850,455,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.29./근저당권(목록1,2)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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전민동 364-17 |
대 |
200.9㎡ (60.77평) |
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건물
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전민로30번길 18 |
1층 상가 |
82.86㎡ (25.07평) |
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| 전민로30번길 18 |
1층 |
10㎡ (3.03평) |
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| 전민로30번길 18 |
2층 다가구 |
98.75㎡ (29.87평) |
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| 전민로30번길 18 |
3층 다가구 |
93.35㎡ (28.24평) |
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| 전민로30번길 18 |
4층 다가구 |
60.45㎡ (18.29평) |
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대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2016-12-20)(문지중학교), 상대보호구역(2016-12-20)(전민고등학교), 상대보호구역(문지초등학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,
(사용승인일: 2020.01.23)
외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=주상용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.29./근저당권(목록1,2)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,273,074,780원 |
1,069,900,000원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
2,128,281,430원 |
1,385,990,115원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
3건 |
1,669,070,380원 |
1,144,393,377원 |
76% |
1.3회 |
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