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2023타경102298 | 세종특별자치시 새롬북로 13, 404동 8층 804호 (새롬동,새뜸마을4단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102298 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2023 타경 102298 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 새롬북로 13, 404동 8층 804호 (새롬동,새뜸마을4단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
756,000,000 원 |
| 대지권 |
74.60㎡(22.57평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)529,200,000 원 |
| 건물면적 |
100.92㎡(30.53평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
870,234,392 원 |
| 비고 |
덧붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
756,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
529,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.28./근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새롬북로 13 |
86996.9 분의 74.5995 |
74.599㎡ (22.57평) |
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건물
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새롬북로 13 |
8층 804호 (새롬동,새뜸마을4단지) 철근콘크리트구조 |
100.9214㎡ (30.53평) |
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세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물(2017년 04월 10일 사용승인) 404동 8층 804호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.28./근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
544,200,000원 |
409,494,450원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
52건 |
567,288,462원 |
457,582,224원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
97건 |
560,993,124원 |
460,304,496원 |
81% |
1.3회 |
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