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2023타경122162 | 대구광역시 북구 침산남로9길 167, 1층101호 (노원동1가,침산남영타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122162 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 8계 |
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| 2023 타경 122162 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 침산남로9길 167, 1층101호 (노원동1가,침산남영타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
다OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
41.95㎡(12.69평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,839,592 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
114,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.01 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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침산남로9길 167 |
3887.0 분의 41.9483 |
41.948㎡ (12.69평) |
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건물
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침산남로9길 167 |
1층101호 (노원동1가,침산남영타운) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "경상여자고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "경상여자고등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 각종 공장, 다세대주택 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가): 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 중 1층 101호 단위세대로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측, 동측 및 서측으로 약6m포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.01 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
280,806,452원 |
234,186,838원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
59건 |
263,203,390원 |
219,542,154원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
131건 |
258,774,046원 |
212,824,654원 |
82% |
1.1회 |
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