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2023타경9032 | 경상남도 양산시 삼호5길 14, 8층801호 (삼호동,삼익아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9032 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 9032 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 삼호5길 14, 8층801호 (삼호동,삼익아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
태OOO |
감정가 |
69,000,000 원 |
| 대지권 |
20.10㎡(6.08평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)33,810,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,634,840 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 삼호동에 소재하는 삼익아파트 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
48,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
33,810,000원 |
매각 |
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낙찰가 48,411,000원 (70%)
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2024/09/30 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.05.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼호5길 14 |
1004.3 분의 20.1 |
20.1㎡ (6.08평) |
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건물
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삼호5길 14 |
8층801호 (삼호동,삼익아파트) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남측 인근에 위치하는 삼익아파트
8층 801호(복도식)로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된
지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 8층 801호로서
외 벽 : 몰탈위페인트
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지주변 가로망상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 본건은 귀 제시목록상 건물 명칭이 "삼익아파트"이나, 건축물대장상 명칭은
"삼익아파트 1동"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.05.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
등기사항증명서 상 건물명칭은 "삼익아파트"이나 건축물대장 상 명칭은 "삼익아파트 1동" 임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
180,327,083원 |
139,767,762원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
190,939,773원 |
140,655,535원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
156건 |
189,554,487원 |
144,183,882원 |
75% |
1.4회 |
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