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2023타경111010 | 울산광역시 중구 병영성7길 18, 7층704호 (서동,구룡골든맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111010 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 111010 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 중구 병영성7길 18, 7층704호 (서동,구룡골든맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
29.64㎡(8.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)53,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,032,113 원 |
| 비고 |
본건은 울산광역시 중구 서동 소재하는 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
53,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 79,500,000원 (72%)
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2024/09/30 |
[납부
(2024.09.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병영성7길 18 |
1166.8 분의 29.635 |
29.635㎡ (8.96평) |
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건물
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병영성7길 18 |
7층704호 (서동,구룡골든맨션) 철근콘크리트구조 |
59.82㎡ (18.10평) |
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울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층 중 7층 704호로서,
(사용승인일 : 1996.06.10.)
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 샷시창
4) 이용상태=공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
5) 설비내역=위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 주위 가로망 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
292,526,316원 |
246,028,025원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
27건 |
278,777,778원 |
240,454,092원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
46건 |
279,260,870원 |
235,894,684원 |
83% |
1.2회 |
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