서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하며, 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2009년 11월 18일)
외벽: 시멘트 몰탈 및 치장벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호:하이샹시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택 등으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 자축제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호(2)는 상대보호구역(2014-09-03)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
