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2023타경530178 | 인천광역시 서구 검암로29번길 6-2, 2층206호 (검암동,골드밸리) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경530178 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2023 타경 530178 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로29번길 6-2, 2층206호 (검암동,골드밸리) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
23.60㎡(7.14평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)72,030,000 원 |
| 건물면적 |
39.43㎡(11.93평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
72,030,000원 |
매각 |
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낙찰가 123,000,000원 (84%)
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2024/09/25 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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검암로29번길 6-2 |
596.3 분의 23.6 |
23.6㎡ (7.14평) |
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건물
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검암로29번길 6-2 |
2층206호 (검암동,골드밸리) 철근콘크리트구조 |
39.43㎡ (11.93평) |
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1 위치/
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1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 123,000,000원, 전입일자 2021.04.09. 확정일자 2021.03.11.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99건 |
162,131,313원 |
109,383,506원 |
68% |
3.9회 |
| 6개월 |
124건 |
158,395,161원 |
104,627,604원 |
66% |
3.7회 |
| 12개월 |
179건 |
153,437,430원 |
100,163,000원 |
66% |
3.4회 |
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