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2023타경6047 | 경상남도 사천시 삼상로 91, 7층701호 (벌리동,한국리치빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6047 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 6047 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 삼상로 91, 7층701호 (벌리동,한국리치빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
227,000,000 원 |
| 대지권 |
65.26㎡(19.74평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)181,600,000 원 |
| 건물면적 |
141.06㎡(42.67평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,503,364 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
227,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
181,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 191,100,000원 (84%)
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2024/09/09 |
[납부
(2024.09.03)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼상로 91 |
1174.6 분의 65.255 |
65.255㎡ (19.74평) |
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건물
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삼상로 91 |
7층701호 (벌리동,한국리치빌) 철근콘크리트구조 |
141.06㎡ (42.67평) |
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포공업고등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/제반차량 출입/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포공업고등학교" 북측 인근에 위치한 한국리치빌아파트 제7층 제701호로서
부근은 관공서, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주상 혼재지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 관내 대중교통 사정은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 9층건내 단위세대로서,
사용승인일: 2000.07.06
외벽: 드라이비트마감 등
내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등
창호: 알루미늄새시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 난방설비, 엘리베이터설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 정방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 현재 아파트부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 25m 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-3호선)(접함)
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
126,200,000원 |
80,497,007원 |
61% |
3회 |
| 6개월 |
31건 |
110,909,677원 |
73,352,293원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
51건 |
114,412,885원 |
81,944,867원 |
70% |
2.5회 |
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