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2023타경633 | 경상남도 함안군 군북면 동촌리 1491-9 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경633 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2023 타경 633 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 군북면 동촌리 1491-9 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
가OOO |
감정가 |
52,808,000 원 |
| 대지권 |
943.00㎡(285.26평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(51%)27,038,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,959,743 원 |
| 비고 |
본건1.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
52,808,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
42,246,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/29 |
33,797,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/17 |
27,038,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동촌리 1491-9 |
답 |
943㎡ (285.26평) |
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대상물건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "군북역" 서측 인근에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "군북역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상물건의 북측으로 농로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계
미상임.
■ 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 현황 농경지로 이용중이며 둘 이상의 용도지역(생산녹지지역, 자연녹지지역)에 걸쳐서 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
214,507,707원 |
84,445,520원 |
55% |
4.4회 |
| 6개월 |
35건 |
150,053,312원 |
65,647,006원 |
50% |
4.5회 |
| 12개월 |
65건 |
154,683,753원 |
73,842,472원 |
47% |
4.6회 |
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