2023타경103402 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신성산로 6-21, 3층301호 (선우3차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103402 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 3계
2023 타경 103402 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신성산로 6-21, 3층301호 (선우3차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
100,000,000 원
대지권
53.29㎡(16.12평)
채무자
황OOO
최저가
(80%)80,000,000 원
건물면적
68.59㎡(20.75평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
98,931,337 원
비고
본건1.현황 `다세대주택`
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
100,000,000원
유찰
2차
2024/07/18
80,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.09.12.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신성산로 6-21
426.3 분의 53.2875
53.287㎡ (16.12평)
건물
신성산로 6-21
3층301호 (선우3차) 철근콘크리트구조
68.59㎡ (20.75평)
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "진동초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "진동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "선우3차 3층 301호"이며, 주위는 다세대주택, 주거나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 3층 301호로서, - 외벽: 석재 붙임, 스톤코트 마감 등. - 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. - 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택(1세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로2류의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 사업지역기타 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산삼진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.09.12.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
다세대주택(1세대)으로 이용중. 소유자 세대가 살다가 약 1년 전에 이사가고 현재 비워져 있으며 관리비 연체여부는 확인할 수 없는 것으로 이웃집(302호) 입주자 탐문에 의하여 현황조사됨.
창원지방법원 마산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
