- 목적물은 지하1층 지상3층 건물의 지하층 102호와 1층 101호, 102호, 103호 등 4개의 호실인바, 현장조사 한바, 지하층에 1개의 출입문만 있었고, 폐문부재상태라 안내문 부착하였으며, 1층에도 역시 출입문이 1개 밖에 없는 것으로 확인되어 역시 출입문에 안내문 부착하였으나 이후 아무런 연락이 없어,
- 목적물이 여러개인데 각 출입문이 1개 밖에 없는 것과 관련하여, 건축대장 및 건축물현황도면을 발급받아 본 결과 1층 및 지하층 모두 1개의 출입문을 통해 내부에 들어가면 중앙에 1개의 공용공간이 있고, 이에 접하는 3개의 사무공간이 있는 것으로 확인됨(별첨 건축물대장 및 건축물현황도면 참조)
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
393,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
314,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백범로74길 19
36.0 분의 3.5
11.248㎡ (3.40평)
건물
백범로74길 19
1층103호 연와구조
17.28㎡ (5.23평)
서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통편의도는 무난시 됨.
3) 건물의 구조=연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층건 내 1층 101호 외 3개호로서,
외 벽: 벅돌쌓기 및 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=본건 기호(가)-(라) 4개호 공히 집합건축물대장상 사무소임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
