2024타경102777 | 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 2층203호 (봉천동,태경9차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102777 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 102777 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 2층203호 (봉천동,태경9차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
395,000,000 원
대지권
31.72㎡(9.60평)
채무자
오OOO
최저가
(100%)395,000,000 원
건물면적
42.63㎡(12.90평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
350,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
395,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
316,000,000원
유찰
3차
2024/08/28
252,800,000원
유찰
4차
2024/10/16
395,000,000원
5차
2024/10/16
202,240,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
당곡6나길 27
825.0 분의 31.72
31.72㎡ (9.60평)
건물
당곡6나길 27
2층203호 (봉천동,태경9차) 철근콘크리트구조
42.63㎡ (12.90평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(다세대주택, 사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 북동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1,3,5 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
*기호2,4 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.13.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기 있음(임대차보증금 350,000,000원, 전입일 2021.08.13., 확정일자 2021.08.13..). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
