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2023타경57246 | 경기도 광주시 문형새솔길 15, 115동 8층801호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57246 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2023 타경 57246 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 문형새솔길 15, 115동 8층801호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
417,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)291,900,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
417,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
291,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문형새솔길 15 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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문형새솔길 15 |
8층801호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9961㎡ (25.71평) |
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경기도 광주시 문형동 소재 "문형3리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지와 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물(115동) 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2018.10.12)
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 230필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 포장 도로를 통하여 단지에 출입 가능하며, 단지 내 도로가 존재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지(문형동 600) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발진흥지구(2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건은 토지의 소유권대지권 미등기 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기. 최저매각가격에는 대지권 포함된 가격이나 그 취득여부는 불분명함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
364,909,091원 |
291,759,857원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
26건 |
359,692,308원 |
297,684,282원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
46건 |
401,611,957원 |
322,361,485원 |
80% |
1.2회 |
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