2023타경58744 | 경기도 광주시 오포로 430-9, 3층303호 (문형동,삼성파크빌105동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58744 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 3계
2023 타경 58744 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 오포로 430-9, 3층303호 (문형동,삼성파크빌105동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
209,000,000 원
대지권
60.82㎡(18.40평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)146,300,000 원
건물면적
52.84㎡(15.98평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,628,621 원
비고
폐문부재
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
209,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
146,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.11. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오포로 430-9
669.0 분의 60.8182
60.818㎡ (18.40평)
건물
오포로 430-9
3층303호 (문형동,삼성파크빌105동) 철근콘크리트구조
52.835㎡ (15.98평)
경기도 광주시 문형동 소재 "문형3리마을회관" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형3리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 중·소규모의 공장, 창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2015.05.29.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 공부상 다세대주택임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 다세대주택 단지 내 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.11. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.06.29. 확정일자 2021.06.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 성남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
