2023타경10030 | 경상북도 경산시 장산로4길 10, 109동 9층903호 (옥곡동,성암산신동아파밀리에아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10030 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 6계
2023 타경 10030 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 장산로4길 10, 109동 9층903호 (옥곡동,성암산신동아파밀리에아파트)
물건종별
아파트
채권자
감정가
514,000,000 원
대지권
86.66㎡(26.22평)
채무자
최저가
(70%)359,800,000 원
건물면적
162.48㎡(49.15평)
소유자
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
0 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
514,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
359,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장산로4길 10
64273.8 분의 86.6632
86.663㎡ (26.22평)
건물
장산로4길 10
9층903호 (옥곡동,성암산신동아파밀리에아파트) 철근콘크리트벽식구조
162.479㎡ (49.15평)
경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡지하차도" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡지하차도" 남측 인근에 위치하며, 주변 은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통 시됨.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층건(사용승인일자: 2009.01.02) 중 9층 903호 로서, - 외 벽 : 하부:화강석붙임·스톤코트 등, 상부:몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루, 폴리타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 임.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북동하향경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형 토지로서 "아파트부지" 로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 북서측으로 "장산로", 서측으로 "성암로"에 접하며, 본건 단지 북동측으로 개설된 왕복3-4차선의 아스팔트포장도로를 통하여 차량진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)토지:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(21)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동 주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)토지:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(354(특))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(21) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.6.4))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-06-04)(중로 2-39, 경상북도 고시 제2012-164(2012.6.4))(접합), 가축사육제한구역 (2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도 보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.)) <철도안전법> 임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
