본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-부동산 소재지1과 2에 걸쳐 미완광 된 철근콘크리트 구조물 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
478,842,400원
유찰
2차
2024/07/15
335,190,000원
유찰
3차
2024/08/19
234,633,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.6.7.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석병리 68-4
대
516㎡ (156.09평)
석병리 68-3
대
512.399㎡ (155.00평)
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병마을" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일단의 부정형 토지로서, 남동측 하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하며, 2필지 일단의 건축허가 부지 및 예정도로입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 8미터, 남서측 및 북동측 일부로 폭 약 2미터 정도의 도로로 접근 가능하 며, 북측 일부 타인소유도로를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2):계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지,지구단위계획구역(용적률 150%,건폐률 60 %이하, 높이 4층이하),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=합법적인 건축허가 후 건축 중단된 "제시외구축물(ㄱ)"이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.6.7.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 구축물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명함.
주의사항
①일괄매각.
②일단의 건축허가부지이며, 일부는 예정도로로서 이를 감안하여 평가함.
③지상에 합법적인 건축허가(허가번호:2020-건축허가과-신축허가-11) 후 건축 중단된 제시외구축물(ㄱ) 소재하나 매각에서 제외함. 최저매각가격은 토지의 소유권행사를 제한받는 경우로 진행함.
대구지방법원 포항지원 2계 
입찰기일(기간) : 
