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2023타경1819 | 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 6층601호 (민락동,광안리미소드리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1819 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 1819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 6층601호 (민락동,광안리미소드리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
14.64㎡(4.43평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)152,000,000 원 |
| 건물면적 |
56.77㎡(17.17평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
152,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락본동로19번길 19-3 |
316.4 분의 14.6376 |
14.637㎡ (4.43평) |
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건물
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민락본동로19번길 19-3 |
6층601호 (민락동,광안리미소드리움) 철근콘크리트구조 |
56.767㎡ (17.17평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위
환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물인 광안리미소드리움 내 6층 601호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 및 하부 차장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관
기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 업무
시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
전세사기피해자 우선매수는 1회에 한함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
78,000,000원 |
57,200,000원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
188,583,333원 |
143,236,332원 |
85% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
182,055,556원 |
137,786,442원 |
81% |
2회 |
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