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2023타경2195 | 부산광역시 수영구 좌수영로 176, 104동 4층401호 (망미동,센텀수영강변1차 이-편한세상) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2195 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 2195 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 좌수영로 176, 104동 4층401호 (망미동,센텀수영강변1차 이-편한세상) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
480,000,000 원 |
| 대지권 |
27.96㎡(8.46평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)384,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
461,806,006 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
480,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
384,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌수영로 176 |
13420 분의 27.958 |
27.958㎡ (8.46평) |
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건물
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좌수영로 176 |
4층401호 (망미동,센텀수영강변1차 이-편한세상) 철근콘크리트구조 |
84.9357㎡ (25.69평) |
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부산광역시 수영구 망미동 소재 코스트코 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 코스트코 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건(104동)내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2004.06.24)
ㆍ 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등 .
ㆍ 내 벽 : 벽지마감 등 .
ㆍ 창 호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
632,000,000원 |
500,832,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
17건 |
512,235,294원 |
394,365,182원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
27건 |
657,666,667원 |
477,777,777원 |
74% |
1.9회 |
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