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2023타경2461 | 부산광역시 수영구 수미로71번길 20, 15층1502호 (망미동,망미동한성기린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2461 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 2461 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 수미로71번길 20, 15층1502호 (망미동,망미동한성기린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
560,000,000 원 |
| 대지권 |
18.41㎡(5.57평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)448,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
429,556,164 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
560,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
448,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수미로71번길 20 |
25707 분의 18.41 |
18.41㎡ (5.57평) |
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건물
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수미로71번길 20 |
15층1502호 (망미동,망미동한성기린아파트) 철근콘크리트옹벽구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미초등학교" 남동측 인근에 위치하는 망미동한성기린아파트 15층 1502호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 15층 1502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "아파트"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 노폭 약5-6m내의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2010-01-05)(3구역)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 전세권설정등기(2021.3.19. 접수 제14009호) 선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 박병진은 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 하고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
632,000,000원 |
500,832,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
17건 |
512,235,294원 |
394,365,182원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
27건 |
657,666,667원 |
477,777,777원 |
74% |
1.9회 |
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